Prodej/nabytí |
Daň z nabytí nemovitých věcí |
Daň z příjmu fyzických osob |
Poznámky |
Prodej při vlastnictví déle než 5 let, nebo prodej DV kdy podíl v družstvu déle než pět let |
|
OSVOBOZENO |
|
Prodej při bydlišti alespoň 2 roky (ne u DV a obch. majetku) |
|
OSVOBOZENO |
|
Prodej při vlastnictví kratším než 5 let a bez bydliště |
|
PLATÍ SE |
|
Prodej (bydlení předtím) a koupě nové nemovitosti pro zajištění vlastní bytové potřeby (koupě 1 rok před prodejem a 1 rok po prodeji) |
|
OSVOBOZENO* |
*Pokud je příjem z prodeje vyšší než investice do nového, tak je nutno tento rozdíl zdanit |
Nabytí dědictvím |
OSVOBOZENO |
OSVOBOZENO* |
*Hodnotu vyšší než 5 milionů je povinnost oznámit |
Dar u příbuzných v přímé i nepřímé linii, případně od osoby, se kterou jste min. 1 rok před darováním žili ve společné domácnosti |
OSVOBOZENO |
OSVOBOZENO* |
*Hodnotu vyšší než 5 milionů je povinnost oznámit |
Dar od jiné osoby |
OSVOBOZENO |
PLATÍ SE |
|
Prodej do 5-ti let od zdědění nemovitosti od příbuzného v přímé linii – započítávájí se roky vlastnictví zůstavitele a pokud součet je vyšší než 5 let |
|
OSVOBOZENO |
|
Prodej do 5-ti let od zdědění nemovitosti od příbuzného v přímé linii – započítávájí se roky vlastnictví zůstavitele a pokud součet je nižší než 5 let |
|
PLATÍ SE* |
*Základ daně je prodejní cena minus výše odhadu pro dědické řízení |
Prodej do 5-ti let od zdědění nemovitosti od příbuzného v nepřímé linii a od kohokoliv jiného – NEzapočítávájí se roky vlastnictví zůstavitele |
|
PLATÍ SE* |
*Základ daně je prodejní cena minus výše odhadu pro dědické řízení |